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工商時部落客推薦報【李麗滿╱台北報導】
亞德客-KY（1洽公訂房590）受惠於電子業、汽車業、機床設備及建築業的訂單持續成長，11月合併營收達度假別墅第一次訂房9.4億元、年增28％，再創單月歷史新高。
受惠營收創高，亞德客昨（5）日以242元漲停價作收，外資持續買超。
亞德客自結11月合併營收9.4億元，累計前11月合併營收為97.25億元，年增21％。法人估，亞德客全年營收可望突破105億元，攀史上新高。
亞德客第3季EPS從去年同期的1.45元回升至3.04元，前3季EPS攀升至8.87元，優於去年的7.94元；第4季的10月與11月更是淡季不淡，均有兩位數以上成長住宿折扣>平價訂房。
亞德客表示，考量大陸設分公司管銷費用較高，從2015年中改變銷售管道，華東分公司改制為1～3家營業所，並在昆山成立區域發推薦貨好康推薦中心，目前逐漸顯現綜效，銷售費用下降。
此外，亞德客日前更公告斥資人民幣6,945萬元，取得寧波廠附近土地，明年第1季會視市場需求分階段擴建廠房，台灣台南樹谷園區二期廠房明年也會分階段完成擴建國內外親子旅遊，一、二期廠房年產值可達人民幣20億元，估2017年產能會比2016年增加2成以上。
基隆市一○旅店六年公告土地現值於昨（八）日由基隆市地價及標準地價評議委員會評定通過，將於明年元月一日正式公告實施。一○六年公告土地現值平均調幅為百分之三點六五，廟口大四美連續第二十年蟬聯地王，每坪約一百七十一萬元。
市府地政處表示，基隆市公告土地現值居冠的區段位於仁愛區愛三路，地價維持去年的三十四萬七千元／平方公尺；最低的區段落在中正區棉花嶼海域區，地價為二百一十元／平方公尺。
依地政處統計資料顯示，七個行政區中漲幅最高為安樂區，漲幅百分之五點八七，分析其原因為安樂區有大武崙生活圈、長庚生活圈及國家新城生活圈等，緊鄰中山高及北二高交流道，區位條件優越，交通便利，加以麥金路、基金一路、武崙街、安和二街、樂利三街一帶陸續推出的新建案吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞，房地產市場交易價格上漲較為明顯。
其餘行政區公告調幅依序為信義區漲幅百分之五點三二、七堵區四點三二、中山區三點九一、暖暖區二點一、中正區一點三七、仁愛區一點一九。
地政處指出，這次地價作業調查期間，受國內整體經濟情勢以及不動產稅制改革之政策因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，交易價格上漲幅度較前幾年趨緩，基隆市地評會將此情形納入評議考量，故一○六年公告土地現值調幅百分之三點六五是近六年來最低的一次。
下面附上一則新聞讓大家了解高級旅館時事
旺報【孫昌國】
大陸再度派遣空軍編隊進行遠海實戰訓練，這凸顯了北京海空軍實力的迅速增強，以往第一島鏈構成在西太平洋的屏障早已不復見。未來解放軍海空軍在西太平洋進行聯合作戰演習可能成為新常態。這其實不但對台灣，更對日本和駐紮在日本本島和琉球的美軍構成一定的嚇阻力量。
美國新任總統川普面對崛起中國的起手式不是訂房優惠強調美日同盟，而是透過英川通話向北京傳遞微妙訊息。葉望輝在雙方通話後立刻來台，就代表了川普陣營認為台灣是美國面對飯店比價中國時可以打出的一張好牌，同時也是北京的軟肋。今後，除非中美雙方建立新型大國關係的共識，台灣必然脫離不了美中較勁和隨之而來的風暴。
不過，台灣卻必須面對兩個基本事實，這對傾向台獨的蔡英文政府可能難以接受，但越早面對現實對台灣越好。
第一，台灣就算向美國買再精選優惠多的武器裝備，還是無法扭轉兩岸軍力早已失去平衡的現實。這樣的失?在可見的未來還會急劇擴大，不會因為向美國購買武器而改變！台灣的安全和繁榮，還是必須依靠有一個穩定，可預期的兩岸關係。
第二，川普選擇台灣而不是日本或南韓做為對中國發出的第一個訊號，意味著美國可能有意的製造一種台美關係突破→兩岸關係緊張→台灣受到威脅→加強對美日依賴→北京再度施壓的惡性循環。這對希望有一個和平發展環境的大陸不利，也對希望提升台灣經濟發展的蔡政府不利，對日本的經濟、安全也不利，但對誓言讓美國再度偉大的川普新政府，卻可能有利。
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